Die erste eigene Wohnung mieten: hier behältst du den Kostenüberblick
Die erste Wohnung zu mieten ist ein aufregender Schritt in deinem Leben. Bevor du diesen Schritt machst, ist es wichtig zu wissen, welche Kosten auf dich zukommen. Mit unserem Kostenüberblick vermeidest du unangenehme Überraschungen.
Schritte zur ersten eigenen Mietwohnung
Diese Kosten musst du kennen
Wenn du eine Wohnung mietest, sind die monatlichen Kosten natürlich die wichtigsten. Es entstehen vor dem Einzug aber auch einmalige Kosten, die du bezahlen musst. Nachfolgend findest du ein Berechnungsbeispiel sowie Tipps zu den einzelnen Positionen.
Beispielrechnung für deine Ausgaben
Bitte beachte, dass die tatsächlichen Kosten je nach Standort und persönlichen Wünschen von den Zahlen im Beispiel abweichen. Diese Zahlen, die wir verwenden, sind Beispiele und dienen nur als grobe Schätzungen.
Monatliche Kosten |
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Miete
GESAMT |
CHF 1’000 CHF 1’318 |
Einmalige Kosten |
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Mietkaution
GESAMT |
CHF 2’000 CHF 5’900 |
Hier findest du hilfreiche Informationen zu den wichtigsten Kosten
Die monatliche Miete ist der offensichtlichste Kostenpunkt. Beachte jedoch, dass Nebenkosten wie Wasser, Strom, Gas und Heizung in der Regel zusätzlich zur Miete anfallen. Erkundige dich bei deinem Vermieter oder deiner Vermieterin nach den voraussichtlichen Nebenkosten, um dein Budget genau zu planen. Die Miete inklusive Nebenkosten sollte maximal ein Drittel deines ausbezahlten Lohns (Nettolohn) ausmachen.
Bei Vertragsabschluss musst du in der Regel eine Mietkaution hinterlegen, die oft in Höhe von zwei bis drei Monatsmieten beträgt. Diese Kaution dient als Sicherheit für den Vermieter oder die Vermieterin und sollte bei der Budgetplanung berücksichtigt werden.
Mieterkautionssparkonto
Mit einem Mieterkautionssparkonto werden zu leistende Mieterkautionen für die Dauer des Mietverhältnisses sicher angelegt und verwaltet. Eröffne direkt bei uns ein Mieterkautionssparkonto. Die Eröffnungsgebühr kannst du in deiner Budgetplanung als einmalige Kosten berücksichtigen.
Recherchiere für Telefon, Internet und TV verschiedene Anbieter und deren Tarife, um die besten Konditionen für deine Bedürfnisse zu finden und die monatlichen Kosten zu ermitteln. Beachte dabei auch, die Serafe-Gebühren, die in der Schweiz für den Empfang von Radio- und Fernsehprogrammen anfallen können, und plane diese als Kostenpunkt ein.
Serafe-Gebühren werden pro Haushalt erhoben und betragen aktuell CHF 335 pro Jahr für Privathaushalte. Du musst dich nicht extra anmelden, sondern erhältst deine Rechnung per Post. Die Daten werden der Erhebungsstelle aus dem Einwohnerregister der Gemeinde übermittelt.
Überlege, ob du eine Haftpflicht- und Hausratversicherung abschliessen möchtest, um dein Eigentum und dich selbst abzusichern. Die monatlichen Prämien sollten in dein Budget einfliessen.
Bei deinem Umzug in die erste eigene Mietwohnung musst du die einmaligen Kosten für den Transport deiner persönlichen Gegenstände berücksichtigen. Dies beinhaltet die Anmietung eines Umzugswagens oder die Beauftragung einer Umzugsfirma, je nach Umfang deines Hausrats. Die Kosten können je nach Entfernung und Menge der Gegenstände variieren. Plane auch die Kosten für Verpackungsmaterial, wie Kartons und Klebeband, ein. Kostengünstige Alternative: Familie und Freunde frühzeitig anfragen, ob sie mithelfen. So können die Umzugskosten stark reduziert werden. In diesem Fall: Genügend Verpflegung für die Helferinnen und Helfer organisieren.
Wenn du keine eigenen Möbel und Haushaltsgegenstände mitbringst, musst du in die Erstausstattung investieren. Überlege, welche Möbel und Gegenstände du unbedingt benötigst, und plane die Kosten dafür ein.
Tipp: Es kann sich für dich lohnen, Anschaffungen für die Erstausstattung mit deiner Kantonalbank-Kreditkarte (Mastercard oder Visa) zu bezahlen. So profitierst du von vielfältigen Service- und Versicherungsleistungen wie zum Beispiel der Bestpreis-Garantie oder Garantieverlängerung.